Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Studio: Ideal für Eigennutzung, Kapitalanlage oder beides
Referenz
092d0207-9857-11f0-9d93-069ae14c7a06
Anzahl Wohneinheiten
3
Zimmer
10
Grundstücksfläche
624 m2
Nettowohnfläche
317 m2
Renovationsjahr
2015
Kaufpreis
CHF 1'790'000.–
Verfügbar ab
Auf Anfrage
Beschreibung
Details
Stilvoll Wohnen & Investieren in Berg SG – Charmantes Haus mit 3 Wohneinheiten
An zentraler, ruhiger Lage in 9305 Berg SG präsentiert sich diese hochwertige Liegenschaft als perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und attraktiver Investition. Auf einem grosszügigen Grundstück von 624m² erwarten Sie drei eigenständige Wohneinheiten mit vielseitigem Nutzungspotenzial:
5.5-Zimmer-Haupthaus
3.5-Zimmer-Einliegerwohnung
Modernes Studio
Gesamtwohnfläche: ca. 317m²
Die umfassende Sanierung im Jahr 2015 verleiht der Immobilie modernen Wohnkomfort mit besonderem Charme: Edle Natursteinböden, eine energieeffiziente Infrarotheizung sowie stilvolle Highlights wie ein Fischteich und ein Jacuzzi im liebevoll gestalteten Garten schaffen eine exklusive Wohlfühlatmosphäre.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Attraktive Bruttorendite: Jahresmieteinnahmen von CHF58’500.-
Top gepflegte Gartenanlage mit hohem Erholungswert
Familienfreundliche Lage mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in kurzer Gehdistanz
Optimale Verkehrsanbindung: Schnelle Anbindung an Weinfelden, Kreuzlingen und St. Gallen/Zürich
Kaufpreis: CHF1.79 Mio.
Ob als repräsentatives Zuhause, Mehrgenerationenlösung oder lukratives Renditeobjekt – diese Immobilie bietet nachhaltige Werte und vielseitige Perspektiven.
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Diese Eigenschaften erwarten Sie
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Modernisiert